Le salon Second Home débute aujourd'hui à Flanders Expo Gand. Deux exposants notables sont les Anversois Carl Vorsselmans (45 ans) et Freyke Van Looveren (29 ans), autrefois agents, aujourd'hui courtiers en immobilier espagnol.
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Le salon Second Home débute aujourd'hui à Flanders Expo Gand. Deux exposants remarquables sont les Anversois Carl Vorsselmans (45 ans) et Freyke Van Looveren (29 ans), autrefois agents, aujourd'hui courtiers en immobilier espagnol.
Le prix du changement de carrière le plus radical revient à Carl Vorsselmans (45 ans). Jusqu'en 2018, il était commissaire de la police fédérale et chef de service de POSA Anvers, la direction centrale des unités spéciales. Il a fait une pause dans sa carrière sans être rémunéré pour se lancer dans les marchés immobiliers de la Costa Blanca, de la Costa Cálida, de Tenerife et d'Ibiza. Sa petite amie Freyke Van Looveren (29 ans), inspectrice à la police locale d'Anvers, l'a suivi. Tous deux dirigent aujourd'hui les sociétés Nieuwbouw Tenerife, Nieuwbouw Costa Blanca et Nieuwbouw Ibiza. Et croyez-le ou non, leur expérience dans la police leur est utile dans leur nouvelle carrière.
"J'ai moi-même acheté un petit appartement à Tenerife il y a trois ans et demi et j'ai alors remarqué le nombre de requins sur le marché", raconte Carl Vorsselmans, originaire de Loenhout mais vivant depuis quelque temps à Anvers. "Il faut être bien guidé en termes de fiscalité, de frais d'achat et de choix du notaire. Parfois, des maisons sont vendues avec le terrain non compris dans la propriété, ce genre de situation."
Carl parle un excellent espagnol, ayant étudié en Espagne en tant qu'étudiant Erasmus. Avec sa maîtrise en sciences commerciales en poche et son intérêt pour l'immobilier - il a déjà obtenu son accréditation IPI en tant qu'agent immobilier lorsqu'il avait une vingtaine d'années - il a été contacté par un promoteur de construction à Tenerife pour y guider les Belges lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement nouvellement construit. "C'était un sacré saut, car j'occupais un poste de premier plan", dit M. Vorsselmans. "Ça a aidé que Freyke aime aussi Tenerife."
Pas un seul moment de regret
Freyke a sauté dans la piscine avec nous. "Tout le monde nous déclarait fous. Nos collègues de la police nous manquent. Le fait que la porte de retour reste ouverte et que nous recevions également beaucoup de confiance de la part de nos clients actuels signifie que nous n'avons pas regretté un seul instant notre changement de carrière drastique."
Freyke se penche sur la commercialisation et examine si les projets de construction neuve proposés sont fiables. Elle fait un peu le travail d'un fiscaliste et d'un avocat. "Un travail de détective, en d'autres termes", dit-elle en riant. "J'organise également des moments d'information pour les personnes intéressées ici en Belgique."
Carl visite les promoteurs de construction et assure le suivi des clients. "En Espagne, nous avons déjà croisé des Belges condamnés pour faux et usage de faux et pour avoir vendu des maisons ici. Tout cela est possible comme ça, car en tant qu'agent immobilier en Espagne, vous n'avez pas besoin d'un numéro de reconnaissance."
Le samedi 16 novembre, Carl et Freyke donneront une nouvelle séance d'information à la Schaliënhuis de Loenhout.
Source: https://www.nieuwsblad.be/